Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 24

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 24

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 20

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 28

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 28

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 28

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 11

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13

Warning: SQLite3::querySingle(): Unable to prepare statement: database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 14

Warning: SQLite3::exec(): UNIQUE constraint failed: ayarlar.anahtar in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 15

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 12

Warning: SQLite3::exec(): database is locked in /home/u315600034/domains/hesaplay.com/public_html/index.php on line 13
Kira Artış Hesaplama TÜFE 2024 | hesaplay.com

← Tüm Araçlar/Kira Artış Hesaplama

🏠

Kira Artış Hesaplama

TÜFE'ye göre yasal kira artış tutarı ve yeni kira bedelini hesaplayın.

Mevcut Kira (₺)

12 Aylık TÜFE Artış Oranı (%)

📊 Güncel TÜFE için → tuik.gov.tr

Yeni Kira

—

₺/Ay

Artış Tutarı

—

₺

Yasal Tavan

—

TÜFE oranı

⚖️ Türk hukukuna göre kira artışı 12 aylık TÜFE oranını aşamaz.

Nasıl Hesaplanır?

Türkiye'de konut kira artışları yasal olarak bir önceki 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasıyla sınırlandırılmıştır. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış talep edemez.

📐 Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + TÜFE/100)
Artış Tutarı = Yeni Kira − Mevcut Kira

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira artış oranı yasal tavan: 12 aylık TÜFE ortalaması. Güncel oran için TÜİK resmi sitesini kontrol edin.

Kira sözleşmesi yenilenirken artış oranı kontrat yenileme tarihindeki TÜFE üzerinden belirlenir.

Sözleşmede belirtilmemişse veya TÜFE'yi aşan bir oran yazılmışsa bu hüküm geçersizdir.

Reklam Alanı — AdSense

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) resmi web sitesi tuik.gov.tr üzerinden her ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını öğrenebilirsiniz. TCMB'nin web sitesinde de bu veriye ulaşılabilir.

Artış, kira sözleşmesinin yıllık yenileme tarihinde uygulanır. Sözleşmede farklı bir tarih belirtilmemişse taşınma tarihinin yıl dönümü esas alınır.

Yasal sınırı aşan artış talebi geçersizdir. Kiracı bu talebi reddetme hakkına sahiptir. Uzlaşma sağlanamazsa kira tespit davası açılabilir ya da arabulucuya başvurulabilir.

İlk kez yapılan sözleşmelerde kira bedeli serbestçe belirlenir. Ancak takip eden yıllarda yenileme döneminde TÜFE sınırı uygulanır. Sözleşme yenilemesinde serbestçe artış yapılamaz.

Ev sahibi kira geliri üzerinden gelir vergisi ödemek zorundadır. Yıllık kira geliri 2024 istisnasını aşarsa beyan edilmesi gerekir. Bu durum kiracıyı değil, kiraya vereni ilgilendirir.

Diğer Araçlar

Kredi Taksit Hesaplama

Aylık taksit, toplam ödeme ve faiz yükünüzü annüite yöntemiyle hesaplayın.

Çalışma Hayatı

Net / Brüt Maaş Hesaplama

Brüt maaştan net ele geçen tutarı; SGK, vergi ve damga vergisiyle hesaplayın.

Vücut Kitle İndeksi, ideal kilo aralığı ve sağlık durumunuzu anında öğrenin.

Döviz Çevirici

TL, Dolar, Euro, Sterlin ve daha fazlası arasında referans kurlarıyla çeviri yapın.

Çalışma Hayatı

Kıdem Tazminatı Hesaplama

Çalışma sürenize ve maaşınıza göre kıdem tazminatı tutarınızı hesaplayın.

Tapu Masrafı Hesaplama

Ev alım-satımında ödenecek tapu harcı ve döner sermaye bedelini hesaplayın.

Araç Yakıt Masrafı

Mesafe, tüketim ve fiyata göre toplam yakıt giderinizi hesaplayın.

Birikim / Faiz Hesaplama

Basit veya bileşik faizle birikimlerinizin gelecekteki değerini hesaplayın.

Çalışma Hayatı

Emeklilik Hesaplama

Kaç yıl sonra emekli olabileceğinizi ve tahmini emekli maaşınızı öğrenin.

Günlük Kalori İhtiyacı

Yaşınıza, cinsiyetinize ve aktivite düzeyinize göre günlük kalori ihtiyacınızı öğrenin.

İndirim ve Yüzde Hesaplama

Yüzde indirim, artış, oransal fark ve KDV dahil/hariç fiyat hesaplarını yapın.

Çalışma Hayatı

Yıllık İzin Hesaplama

Kıdeminize göre yıllık izin hakkınızı ve kullanılabilir izin gününüzü hesaplayın.

Hamilelik Haftası Hesaplama

Son adet tarihine göre gebelik haftanızı, doğum tarihini ve trimester bilgisini öğrenin.

Enflasyon / Alım Gücü

Paranızın enflasyon karşısında bugünkü değerini ve alım gücü kaybını hesaplayın.

Çalışma Hayatı

Saat Başı Ücret Hesaplama

Aylık veya yıllık maaşınızın saat, gün veya dakika başına düşen değerini öğrenin.

Araç Değer Kaybı Hesaplama

Aracınızın yıllara göre değer kaybını ve bugünkü piyasa değerini tahmin edin.